1976〜1986年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
埼玉県
36.6万円/㎡
前年比+5.7%
さいたま市中央区
42.0万円/㎡
前年比-12.1%
クリーンハイツ大宮
埼玉県さいたま市中央区上落合九丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 60.5㎡の場合
相場
2,640万円
43.6万円/㎡
1,594
2,291
2,989
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜2,989万円
37.9万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
クリーンハイツ大宮
2,290万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,290万円 | 37.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/11 | 2,290万円 | 38.2万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/03 | 2,399万円 | 40.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 24.9万円 | 3階 | 79.47㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,150万円 | 27.1万円 | 3階 | 79.47㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,399万円 | 39.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/11 | 2,490万円 | 41.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,490万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,590万円 | 42.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 42.6万円 | 2階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,590万円 | 33.3万円 | 3階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/19 | 950万円 | 19.9万円 | 3階 | 47.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/02/01 | 2,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | クリーンハイツ大宮 さいたま市中央区上落合九丁目 | 大宮駅9分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/25 | 大宮レジデンス さいたま市中央区上落合九丁目 | 大宮駅7分 | 1,590万円 | 33.3万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/21 | 大宮ハウス さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,199万円 | 45.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、さいたま市中央区では12.1%下落しています。